Agence Paris – Rive droite
Najette BATTI

Duplex en dernier étage sous les toits au cœur du Haut Marais

PARIS 75003 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage #Duplex 63.96 M2 745 000 € | RÉF. 13548
Appeler
Duplex en dernier étage sous les toits au cœur du Haut Marais
75003
PARIS
63.96 m2
Surface
1
Chambre
2
Salles de bain/eau
745 000
Prix de vente

Rue des Gravilliers, cet appartement en duplex traversant de 63,96 m2 au sol (57,38 m2 Carrez) est niché au 6ème étage sous les toits d’un immeuble ancien sans ascenseur.

L’entrée mène à une pièce de vie rythmée par des poutres apparentes ou se côtoient un séjour doté d’une cheminée et un espace dinatoire prolongée d’une cuisine aménagée.

Les fenêtres éclairant ce niveau bénéficient de jolies vues dégagées sur les toits et monuments parisiens. Une salle de douches avec toilettes complète est accessible depuis l’entrée.

L’étage sous les toits abrite une chambre confortable avec salle de bain ouverte et des toilettes.

Cet appartement calme et lumineux sous les toits offre un lieu de vie agréable et cosy au coeur d’une rue la plus trendy du Haut Marais.

Bien soumis au statut de la copropriété, parties communes rénovées.

Métro : Arts et Métiers

 

RÉF. 13548

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 088 €
  • Taxe foncière : 748 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 327 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 327
    kWh/m².an
    71*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 71 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 71
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2330 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage sous les toits au cœur du Haut Marais
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Votre contact Espaces Atypiques
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Najette BATTI - EI
Agent commercial
RSAC : 319 798 195 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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