Agence Paris – Rive droite

Appartement de charme sur l’île Saint Louis

PARIS 75004 #Appartement de caractère 37.88 M2 Vendu | RÉF. 9210
75004
PARIS
37.88 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Dans le cadre prestigieux de l’Île Saint-Louis, cet appartement de 37,88 m² (loi Carrez) se niche au 3e étage d’un immeuble du XVIIe siècle.

Avec une disposition optimisée, ce bien séduit par son caractère authentique et son fort potentiel.

L’entrée mène à un séjour de 23 m², éclairé par deux grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. Une cuisine ouverte complète cet espace.

Côté nuit, une chambre donne accès à une salle d’eau avec toilettes.

Ce bien a su préserver tout le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses tomettes et sa cheminée d’époque, conférant une atmosphère chaleureuse au lieu.

Offrant un calme absolu, cet appartement représente une opportunité rare au sein d’un des quartiers les plus prisés de Paris. Une cave vient en complément de ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 9210

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 600 €
  • Taxe foncière : 693 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 402 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 402
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1330 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme sur l’île Saint Louis
Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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