Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Appartement rénové et vue dégagée sur l’église des Blancs Manteaux

Appeler
Appartement rénové et vue dégagée sur l’église des Blancs Manteaux
75004
PARIS
71.78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 375 000
Prix de vente

Au coeur du Marais historique, rue des Francs-Bourgeois, cet appartement de 71,78 m² loi Carrez bénéficie d’une vue dégagée sur l’église des Blancs-Manteaux.

Niché au deuxième étage d’un immeuble avec concierge, édifié au milieu du XXème siècle, il a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, pensée dans un esprit contemporain.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, où trois grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle constante. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et intégrée dans la continuité du séjour, se dissimule élégamment derrière de belles portes sur mesure, offrant une esthétique épurée et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée d’un dressing intégré, et d’une salle d’eau avec toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien pensé jusque dans le moindre détail.

L’alliance d’une adresse emblématique du Marais, d’une rénovation de qualité et d’une vue dégagée sur un monument historique confère à cet appartement un caractère rare sur le secteur.

Métro Hôtel de Ville, Rambuteau

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 13322

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 73 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 865 €
  • Taxe foncière : 1 507 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 228
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 870 € et 1220 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové et vue dégagée sur l’église des Blancs Manteaux
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sandra Mascio - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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