Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Appartement rénové sur l’île Saint-Louis

PARIS 75004 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 41.98 m² 649 000 € RÉF. 17494
Appeler
Appartement rénové sur l’île Saint-Louis
75004
PARIS
41.98
Surface
1
Chambre
649 000
Prix de vente

Situé quai Bourbon, au coeur de l’Île Saint-Louis, cet appartement de 41,42 m² loi Carrez prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble du XVIIe siècle au charme préservé.
Donnant sur une cour pavée et végétalisée, cet appartement entièrement rénové, bénéficie d’un environnement rare, empreint du calme et de l’atmosphère singulière propres à cette adresse emblématique de Paris.

Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 3,35 mètres accentue la sensation d’espace et met en valeur les éléments anciens conservés, comme les poutres apparentes et le parquet en chêne massif en point de Hongrie.
La pièce de vie accueille un salon prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre dispose quant à elle d’un dressing aménagé, tandis qu’une salle d’eau aux lignes épurées et des toilettes indépendantes complètent les lieux.

Le plan optimisé sans perte d’espace, la qualité des matériaux choisis et le caractère intimiste de la cour arborée confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement apaisante.

Sa situation au coeur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, entre Seine, galeries, commerces de bouche et adresses confidentielles de l’Île Saint-Louis, font de cet appartement un bien rare.

Une cave accompagne ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Pont-Marie

 

RÉF. 17494

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 1 130 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 263.7 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 263.7
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové sur l’île Saint-Louis
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RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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