Appartement rénové sur l’île Saint-Louis
Situé quai Bourbon, au coeur de l’Île Saint-Louis, cet appartement de 41,42 m² loi Carrez prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble du XVIIe siècle au charme préservé.
Donnant sur une cour pavée et végétalisée, cet appartement entièrement rénové, bénéficie d’un environnement rare, empreint du calme et de l’atmosphère singulière propres à cette adresse emblématique de Paris.
Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 3,35 mètres accentue la sensation d’espace et met en valeur les éléments anciens conservés, comme les poutres apparentes et le parquet en chêne massif en point de Hongrie.
La pièce de vie accueille un salon prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre dispose quant à elle d’un dressing aménagé, tandis qu’une salle d’eau aux lignes épurées et des toilettes indépendantes complètent les lieux.
Le plan optimisé sans perte d’espace, la qualité des matériaux choisis et le caractère intimiste de la cour arborée confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement apaisante.
Sa situation au coeur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, entre Seine, galeries, commerces de bouche et adresses confidentielles de l’Île Saint-Louis, font de cet appartement un bien rare.
Une cave accompagne ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Pont-Marie
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- Étage : 1
- 5 étages dans l'immeuble
- 25 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 000 €
- Taxe foncière : 1 130 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 263.7kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1450 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Simulez votre financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
