Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA

Atelier d’artiste en Duplex proche du jardin du Luxembourg et de Notre-Dame des Champs

PARIS 75006 #Atelier #Duplex 75.54 M2 965 000 € | RÉF. 11119
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Atelier d’artiste en Duplex proche du jardin du Luxembourg et de Notre-Dame des Champs

PARIS 75006 #Atelier #Duplex 75.54 M2 965 000 € | RÉF. 11119
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75006
PARIS
75.54 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
965 000
Prix de vente

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche propose ce bien au coeur d’un immeuble au charme rare à proximité du jardin du Luxembourg. Passé le porche, un atelier d’artiste de 75,54 m² (Carrez) situé au premier étage, ayant abrité Camille Claudel elle-même.

Ce lieu iconique, sur deux niveaux, empreint d’inspiration et de création, chargé d’histoire, conserve les codes authentiques de l’atelier d’artiste : charpente métallique, belles hauteurs sous plafond, baies vitrées en verrière d’atelier toute hauteur orientées nord/ouest, qui procurent une lumière constante et diffuse.

D’une surface généreuse, cet espace atypique offre un volume traversé par l’histoire avec ses matériaux bruts, ses lignes épurées et son cachet préservé.

Les sols patinés par le temps, les murs blancs propices à l’exposition, ainsi que la configuration ouverte permettent une multitude de possibilités, tant pour un usage professionnel que résidentiel.

Le premier niveau accueille un confortable salon et son coin repas, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Desservies par un escalier en bois d’origine, deux chambres en mezzanine surplombent l’espace.

Le cahier des charges laisse page blanche : conserver le charme en respectant l’histoire du lieu et son caractère, ou réaménager les espaces afin d’optimiser les volumes de façon contemporaine en mixant subtilement les prestations modernes aux éléments d’origine.

Un lieu rare, imprégné d’histoire, qui ne demande qu’à être revisité.
La copropriété jouit d’une gardienne.

Métros :
– ligne 12 : Notre-Dame-des-Champs
– ligne 4 et ligne 6 : Raspail
– RER B : Port-Royal

RÉF. 11119

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 640 €
  • Taxe foncière : 1 303 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 146 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 146
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 € et 1480 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d’artiste en Duplex proche du jardin du Luxembourg et de Notre-Dame des Champs
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA - EI
Agent commercial
RSAC : 809 218 316 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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