Duplex au coeur de saint Germain des Prés
Au cœur de Saint-Germain -des- Prés se dissimule un Duplex de (81.01m2 carrez) 82.15 m2 habitable qui se vit comme une maison.
Une entrée privative dessert le bien. Là, l’espace de vie est entièrement décloisonné. Les généreux volumes sont sublimés par les attraits historiques : murs en pierres apparentes, poutres en bois d’origine qui participent à la quiétude des lieux magnifiés par une belle hauteur sous plafond.
Revisité avec soin l’appartement révèle une unité esthétique. La palette de matériaux allie subtilement couleurs douces et naturelles, des tons beiges sur un parquet en bois clair.
L’entrée se pare de grands placards dissimulés derrière des portes en bois. Le salon séjour devient un point de rencontre baigné de lumière naturelle et diffuse provenant des fenêtres de toit.
Les volumes ont été repensés pour laisser place à une cuisine de bleue vêtue qui fusionne parfaitement avec l’ensemble.
A l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres qui profitent d’un extérieur. La seconde chambre, dissimulée derrière une verrière a été pensée comme une suite parentale et offre des rangements.
Elle bénéficie également d’un accès direct à la salle de bains.
Professions libérales autorisées
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 6 étages dans l'immeuble
- 18 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 302 €
- Taxe foncière : 1 387 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 129kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 € et 1410 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
