Local atypique proche église Saint -Sulpice et Jardin du Luxembourg

Situé au cœur d’une des rues les plus prisées de la Rive Gauche, ce local de 84 m² Carrez prend place au rez-de-chaussée d’un bel immeuble du XVIIIème siècle. Ce bien rare, actuellement exploité en profession libérale, offre un potentiel de réhabilitation total pour les amateurs de lieux de vie uniques ou les projets mixtes en quête d’une adresse prestigieuse.

L’espace intérieur se dévoile comme une véritable page blanche aux volumes généreux. Dès l’entrée, le regard est captivé par le dialogue entre les éléments d’origine et une architecture industrielle subtile. Une verrière zénithale à structure bois baigne de lumière naturelle une vaste pièce de vie, soulignée par une colonne en pierre de taille massive.

En retrait, une pièce plus intime révèle tout le cachet de l’ancien avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres séculaires, offrant un cadre authentique. L’agencement actuel permet une distribution fluide, facilement modulable pour créer un loft contemporain au calme absolu.

Son environnement urbain est un atout majeur. À quelques pas des célèbres galeries d’art de Saint-Germain-des-Prés, le quartier regorge d’écoles de renom. Le Jardin du Luxembourg offre un écrin de verdure à proximité immédiate.

Ce lieu de caractère séduit par son esprit atelier dans un secteur ultra convoité.

Métro : Saint-Sulpice (ligne 4) / Métro : Mabillon (ligne 10)