Agence Paris – Ouest
JULIETTE MOTTET

Loft rénové avec verrières en rez-de-cour – Villiers / Europe

PARIS 75008 #Appartement rénové #Bien transformé #Loft 80 M2 750 000 € | RÉF. 15712
Appeler
Loft rénové avec verrières en rez-de-cour – Villiers / Europe
75008
PARIS
80 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
750 000
Prix de vente

Situé dans le 8e arrondissement, à proximité des métros Villiers et Europe, cet ancien local a été transformé en loft contemporain de 107 m² (77,4 m² Carrez).

Dès l’entrée, l’architecture singulière se révèle à travers un espace séjour aux volumes fluides de plus de 50 m² et une rénovation audacieuse qui marie esthétique rétro-futuriste et confort moderne.

Entre la verrière côté cour et la vaste verrière de toit, la lumière traverse l’espace de vie, valorisant ainsi le volume.

Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de plus de 8 m² vient prolonger l’espace.

Une partie du bien se pare d’une teinte terracotta, abritant des espaces de rangement sur mesure et un coin nuit (ou simple extension de l’espace de vie). De là, un escalier conduit à environ 30 m² d’espace nuit ou détente en sous-sol.

Le niveau rez-de-cour est complété par des pièces d’eau au design graphique mêlant carreaux de zellige rouge profond et robinetterie en laiton qui confirment le standing de cette réhabilitation.

À l’extérieur, une cour arborée apporte une respiration végétale bienvenue, véritable luxe urbain à proximité immédiate des transports et des commerces de bouche de la rue de Lévis.

Métro Villiers ou Europe (Lignes 2 et 3)

RÉF. 15712

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 600 €
  • Taxe foncière : 961 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 326 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 326
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 10
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 € et 2640 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft rénové avec verrières en rez-de-cour – Villiers / Europe
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Votre contact Espaces Atypiques
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JULIETTE MOTTET - EI
Agent commercial
RSAC : 938 602 026 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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