Appartement rénové par architecte

Agence Paris – Ouest
Thomas WINTERHALTER
PARIS 75009 #Appartement rénové 130 M2 1 495 000 € | RÉF. 4393EP
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Appartement rénové par architecte

PARIS 75009 #Appartement rénové 130 M2 1 495 000 € | RÉF. 4393EP
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75009
PARIS
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 495 000
Prix de vente

Situé à quelques pas des Folies Bergères et du marché Cadet, au troisième étage par ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement confidentiel de 129,37 m2 (128,86 m2 Carrez) revu par architecte profite d’une vue dégagée avec une orientation plein sud.

Une belle entrée avec toilettes invités conduit à la magistrale pièce de vie de 63 m2 intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, pourvue d’un îlot central.

La partie nuit comprend une chambre traitée sous forme de suite parentale avec sa salle de bains et deux autres chambres accompagnées d’une deuxième salle de bains avec toilettes.

L’alliance d’une rénovation de qualité, du calme et de la lumière omniprésente font de cet appartement un lieu d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Cadet

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1590€ et 2190€.

RÉF. 4393EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 39 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 712 €
  • Taxe foncière : 1 224 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové par architecte
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RSAC : 753 750 082
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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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