
Dernier étage rénové par architecte avec terrasse – Quartier South Pigalle
Dans le très recherché South Pigalle, à proximité immédiate de la rue des Martyrs, cet appartement traversant de 160,45 m² (122,18 m² Carrez) prend place au deuxième et dernier étage par escalier d’un immeuble avec gardien.
Rénové avec élégance par un architecte, il bénéficie d’une terrasse privative de 10 m² donnant sur les jardins de la copropriété : un véritable havre de paix, rare en plein Paris, baigné de lumière et de sérénité.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de réception, sublimée par 4 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée avec moulures d’époque, de grandes portes-fenêtres et des aménagements sur mesure.
Retour à l’entrée conduisant à une cuisine entièrement aménagée et équipée suivie d’une lumineuse salle à manger, mise en valeur par une verrière et de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse esprit tropézienne.
L’espace nuit comprend une chambre climatisée avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu’un second cabinet de toilettes séparé accessible depuis l’entrée.
Enfin, depuis l’entrée, un escalier conduit à un niveau supplémentaire accueillant deux espaces de couchage ou bureau.
Ce bien soumis au régime de copropriété, se distingue par son emplacement privilégié, son environnement direct verdoyant, son extérieur privatif et la qualité de sa rénovation.
Métro Pigalle (Ligne 2)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 10 m2
- 56 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 680 €
- Taxe foncière : 2 405 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 170kWh/m².an35*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 35kg CO2/m².anD
- E
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1890 € et 2640 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
