Agence Paris – Ouest
PRUNE SARTOR

Duplex en dernier étage – Quartier Nouvelle-Athènes

Sous compromis PARIS 75009 #Appartement dernier étage #Duplex 66 M2 | RÉF. 11617
Appeler
Duplex en dernier étage – Quartier Nouvelle-Athènes
75009
PARIS
66 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au coeur du quartier recherché de la Nouvelle-Athènes, à deux pas de la place Saint-Georges, cet appartement en duplex de 65,95 m² (60,06 m² Carrez) prend place aux deux derniers étages par escalier d’un immeuble sécurisé avec gardien.

Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse et conviviale s’ouvre naturellement, articulant un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également des toilettes invités.

À l’étage, les volumes révèlent une atmosphère feutrée : deux chambres, un bureau, un dressing, une buanderie discrète ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Un agencement pensé comme un cocon, où chaque espace trouve naturellement sa place dans un équilibre entre esthétisme et usage.

Ce bien séduit par son exposition sud, son agencement harmonieux et sa situation privilégiée au calme d’une cour pavée.

Une cave de 4,61 m2 complète ce bien soumis au régime de la copropriété.

Métros Liège ou Blanche (Lignes 2 et 13)

RÉF. 11617

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 51 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 745 €
  • Taxe foncière : 1 194 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 260 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 260
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage – Quartier Nouvelle-Athènes
Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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