
Duplex en dernier étage – Quartier Nouvelle-Athènes
Duplex en dernier étage – Quartier Nouvelle-Athènes
Au coeur du quartier recherché de la Nouvelle-Athènes, à deux pas de la place Saint-Georges, cet appartement en duplex de 65,95 m² (60,06 m² Carrez) prend place aux deux derniers étages par escalier d’un immeuble sécurisé avec gardien.
Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse et conviviale s’ouvre naturellement, articulant un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également des toilettes invités.
À l’étage, les volumes révèlent une atmosphère feutrée : deux chambres, un bureau, un dressing, une buanderie discrète ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Un agencement pensé comme un cocon, où chaque espace trouve naturellement sa place dans un équilibre entre esthétisme et usage.
Ce bien séduit par son exposition sud, son agencement harmonieux et sa situation privilégiée au calme d’une cour pavée.
Une cave de 4,61 m2 complète ce bien soumis au régime de la copropriété.
Métros Liège ou Blanche (Lignes 2 et 13)
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 5 étages dans l'immeuble
- 51 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 745 €
- Taxe foncière : 1 194 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 260kWh/m².an56*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 56kg CO2/m².anE
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Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
