Agence Paris - Rive Droite

Pied à terre dans immeuble Art Déco proche canal

PARIS 75010 #Appartement rénové #Local 27.2 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-4048EP
75010
PARIS
27.2 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

A deux pas du canal Saint Martin, au croisement des rues des Vinaigriers et Lucien Sampaix, cet appartement offre la possibilité d’un usage en pied à terre associé à un rendement locatif saisonnier toute l’année.

Cet espace de 27.20m2 Carrez en destination d’hébergement hôtelier régularisée prend place dans un immeuble exceptionnel de 1935 style Art Déco signé Léon Schneider.

Depuis un large l’atrium végétalisé, l’entrée mène à une pièce de vie avec cuisine aménagée toute hauteur.

La chambre bénéficiant de rangements est agrémentée d’un plan vasque puis à l’arrière d’une confortable douche à l’italienne. Toilettes séparées.

Entièrement restructuré par architecte avec de beaux matériaux mettant en valeur le volume de 3 mètres de hauteur, l’appartement bénéficie d’un aménagement sur mesure et judicieux.

Soumis au statut de la copropriété.

Métros : Jacques Bonsergent, Gare de l’Est ou République.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 533 euros

RÉF. Paris - Rive Droite-4048EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 994 €
  • Taxe foncière : 501 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 241
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pied à terre dans immeuble Art Déco proche canal

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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