Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Appartement lumineux à Bonne Nouvelle

PARIS 75010 #Appartement contemporain #Appartement rénové 73 M2 860 000 € | RÉF. 10867
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Appartement lumineux à Bonne Nouvelle

PARIS 75010 #Appartement contemporain #Appartement rénové 73 M2 860 000 € | RÉF. 10867
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75010
PARIS
73 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
860 000
Prix de vente

Situé au 4ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement en angle de 73,49 m² (71,46 m2) a fait l’objet d’une rénovation complète et inspirée, orchestrée par un architecte.

Niché rue du Faubourg Poissonnière, à deux pas des théâtres, cafés et commerces emblématiques du quartier, ce bien conjugue avec brio le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, la lumière inonde les volumes grâce à une double exposition et de grandes fenêtres ouvertes sur les toits parisiens.

L’espace de vie décloisonné accueille une cuisine ouverte au design affirmé, jouant sur des contrastes de matières et de couleurs, et un salon convivial prolongé par une salle à manger.

Le parquet en point de Hongrie, les moulures subtiles et la belle hauteur sous plafond rappellent l’élégance des appartements haussmanniens tout en laissant place à une atmosphère résolument moderne.

Le plan optimisé distribue trois chambres, parfaites pour une famille ou un couple en quête d’un espace de travail à domicile. Une salle d’eau avec coin buanderie et des toilettes complètent ce bien.

Un lieu de vie lumineux, chaleureux et résolument parisien, dans un immeuble à taille humaine, au sein d’un quartier dynamique, bien desservi et en pleine effervescence.

Métro : Bonne Nouvelle

RÉF. 10867

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 712 €
  • Taxe foncière : 1 222 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 325 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 325
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1780 € et 2750 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux à Bonne Nouvelle
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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