Agence Paris – Rive droite
Alka Balbir

Dernier étage à deux pas du Canal Saint Martin

Appeler
Dernier étage à deux pas du Canal Saint Martin
75010
Paris
68
Surface
1
Chambre
650 000
Prix de vente

Situé au coeur du 10ème arrondissement, dans le quartier de Louis Blanc et à proximité immédiate du canal Saint-Martin, cet appartement traversant de 67,01 m² Carrez (71 m² au sol) prend place au 6ème et dernier étage.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 34,55 m² donne le ton. La hauteur sous plafond de 3,70 mètres donne au lieu une respiration singulière, soulignée par une double exposition sud-est. Rythmé par trois fenêtres, ce volume de réception intègre de manière fluide une cuisine ouverte et fonctionnelle.

Dans le prolongement, l’espace nuit se compose d’une chambre de 11 m² préservée, sur cour, ainsi que d’une salle de bain confortable qui intègre habilement un dressing sur mesure. Équipée d’une douche à l’italienne, ses dimensions généreuses permettent également d’envisager l’ajout d’une baignoire. Les toilettes sont indépendantes.

Un lieu de vie rénové avec soin, où les volumes et la clarté se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique et apaisant.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Jaurès, Louis Blanc

 

RÉF. 17563

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 347 €
  • Taxe foncière : 921 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 23 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 23
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage à deux pas du Canal Saint Martin
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 932 623 812 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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