Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC

Dernier étage à deux pas du Canal st Martin

Sous compromis PARIS 75010 #Appartement atypique #Appartement dernier étage 45 M2 | RÉF. 9929
Appeler
Dernier étage à deux pas du Canal st Martin
75010
PARIS
45 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble du début du 19ème siècle, cet appartement de 60m2 (36,81 m2 Carrez) est situé à proximité immédiate du Canal St Martin.

Bénéficiant d’une vue sur le toit de l’Hôpital St Louis, il se compose d’une entrée avec wc indépendant, d’une cuisine semi ouverte et d’un séjour où se côtoient béton ciré, parquet et poutres apparentes d’origine.

La pièce de vie se prolonge par un espace bureau astucieusement aménagé dans le dégagement conduisant à la chambre. Celle ci prend place derrière une verrière industrielle et dispose de rangements et d’une salle de douche attenante.

Cerise sur le gâteau : des combles accessibles par une échelle ont été aménagées en chambre d’appoint et en zone de rangements permettant ainsi la création d’un espace supplémentaire.

Situé dans un quartier vivant et recherché, ce lieu de vie unique et à l’atmosphère chaleureuse combine cachet de l’ancien et décoration vintage.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et dispose d’emplacements pour les vélos dans la cour de l’ immeuble.

Métro : Jacques Bonsergent, Goncourt, République.

RÉF. 9929

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 95 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 028 €
  • Taxe foncière : 645 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 330 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 330
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 970 € et 1350 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage à deux pas du Canal st Martin
Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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