Duplex lumineux en dernier étage proche du Canal St Martin
Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 59m² au sol (43,31 m² Carrez) offre un cadre de vie calme et lumineux, tourné exclusivement sur cour et exposé ouest.
Dès l’entrée, la pièce à vivre séduit par son esprit bohème : poutres apparentes, volumes atypiques et plancher en bois patiné composent une atmosphère singulière. L’ensemble accueille un espace salon convivial, une cuisine ouverte et une salle à manger sous une belle hauteur sous plafond.
Un escalier graphique et aérien conduit à la mezzanine, où se déploient un coin bureau baigné de lumière zénithale et une grande chambre sous les toits, à l’atmosphère paisible. Une salle de bains avec wc complète l’ensemble.
Idéalement situé rue des Vinaigriers, à deux pas du canal Saint-Martin, de ses commerces, restaurants et cafés, cet appartement à l’esprit arty réunit calme, caractère et localisation recherchée.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Métro : Jacques Bonsergent
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 17 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 380 €
- Taxe foncière : 783 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 273kWh/m².an8*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 940 € et 1320 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
