Agence Paris – Rive droite
Thomas Lelong

Loft au dernier étage dans une ancienne école de cirque

PARIS 75010 #Appartement dernier étage #Loft 160 M2 1 710 000 € | RÉF. 4632EP
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Loft au dernier étage dans une ancienne école de cirque

PARIS 75010 #Appartement dernier étage #Loft 160 M2 1 710 000 € | RÉF. 4632EP
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75010
PARIS
160 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 710 000
Prix de vente

Ce loft design niché au 2ème et dernier étage d’une superficie de 160m2 (136.82m2 carrez) est le produit de la rencontre d’un designer et d’une insolite école de cirque.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie et de réception de près de 80m2 avec de larges baies vitrées exposées Sud sous un faîtage de 5 mètres de hauteur. L’espace est structuré par un bloc/objet aux parois graphiques noires abritant la cuisine semi-ouverte et prolongé par un double séjour.

Ce salon est agrémenté d’une bibliothèque toute hauteur et d’un espace sur estrade plus intimiste bénéficiant d’une vue dégagée plein Ouest et en angle.

Attenant au bloc cuisine se trouve une salle à manger spacieuse et ses rangements sur mesures. Dans le prolongement de la pièce de vie, des toilettes invités, une pièce à usage de bureau, une salle de douche/buanderie et une chambre d’appoint complètent ce niveau.

Accessible par un bel escalier sculptural, le dernier étage abrite la chambre principale dotée d’une salle de bain et douche avec toilettes et d’un espace dressing prolongé par une coursive également destinée au rangement.

Au calme d’un passage pittoresque, ce loft traité en open-space offre un vrai lieu de vie unique à deux pas du canal Saint Martin.

Métros : Jacques Bonsergent ou Gare de l’Est.

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 3380€ et 4610€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4632EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 798 €
  • Taxe foncière : 1 781 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 413 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 413
    kWh/m².an
    91*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 91 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 91
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft au dernier étage dans une ancienne école de cirque
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Thomas Lelong - EI
Agent commercial
RSAC : 893991273 Paris
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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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