Agence Paris – Est
Magaly Leygnac

Appartement d’architecte avec balcons

Sous offre Paris 75011 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement rénové par un architecte 53 M2 620 000 € | RÉF. 13203
Appeler
Appartement d’architecte avec balcons
75011
Paris
53 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
620 000
Prix de vente

Idéalement localisé à proximité du Square Gardette, cet appartement traversant de 51,48m2 Carrez repensé par architecte bénéficie de deux balcons et d’une vue dégagée.

Les aménagements sur mesure et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement sans vis-à-vis un cachet indiscutable.

Au 5ème étage par ascenseur d’une résidence bien entretenue, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 28m2 bénéficiant d’une luminosité plein Est, structurée autour d’un séjour bordé de grandes fenêtres et d’un espace dinatoire prolongé d’une cuisine semi-ouverte.

Chacune des deux chambres, situées de part et d’autre de l’appartement, s’ouvre sur un balcon. La chambre principale est agrémentée d’une salle d’eau avec wc.

Cet appartement traversant Est-Ouest entièrement modulable a fait l’objet d’une rénovation de qualité lui ayant conféré un esprit résolument cosy et contemporain.

 

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Rue Saint-Maur

 

RÉF. 13203

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 444 €
  • Taxe foncière : 1 319 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 267 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 267
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1090 € et 1520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’architecte avec balcons
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Magaly Leygnac - EI
Agent commercial
RSAC : 908 772 452 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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