Entre Oberkampf et République, à quelques pas du Marais, cet appartement traversant de 82,77m2 au sol (82,11m2 Carrez) est niché au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble de la fin du XIXème siècle.

Ce bien familial bénéficiant du charme de l’ancien et d’une hauteur sous plafond de plus de 2,8m a fait l’objet d’une rénovation contemporaine intégrale.

L’entrée ouvre sur la pièce de vie composée d’une cuisine d’angle avec salle à manger, et d’un séjour avec coin bureau accessible par deux arches. Le salon est généreusement éclairé par de larges fenêtres offrant une luminosité Sud-Ouest.

Dans son prolongement, prend place une première chambre spacieuse.

L’espace nuit, au calme d’une cour intérieure, distribue une salle de bains avec wc, et, une suite parentale avec dressing, espace bureau, salle d’eau dissimulée par une verrière au style industriel et cabinet de toilette indépendant.

Ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficie d’une grande cave.

Métros : Oberkampf et République

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 et 1 340 euros