
Appartement lumineux au dernier étage
Appartement lumineux au dernier étage
Au cœur du 11e arrondissement, à deux pas du très recherché square Gardette, ce charmant deux-pièces de 38,05 m² Carrez prend place au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Traversé de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest et à ses grandes ouvertures, il a bénéficié d’une rénovation complète pensée par architecte, alliant élégance contemporaine et charme de l’ancien.
Dès l’entrée, des rangements sur mesure optimisent l’espace. Le séjour baigné de soleil sans vis-à-vis séduit par son volume, son parquet d’origine, ses trois grandes fenêtres, avec une bibliothèque design sur mesures. L’espace de vie accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées et aux matériaux nobles.
La chambre, au calme, dispose d’un grand dressing intégré. Une salle d’eau soignée complète l’espace nuit, ainsi que des toilettes séparés.
Volumes optimisés, lumière omniprésente, rénovation de qualité et emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare et recherché.
Emplacement à vélos dans la cour.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Métro : Voltaire
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 21 lots de copropriété
- Charges annuelles : 980 €
- Taxe foncière : 561 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 195kWh/m².an41*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 41kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 770 € et 1070 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
