Agence Paris – Est
Flavie Guignard

Boutique avec vitrine sur rue à la lisière du Marais

PARIS 75011 #Au boulot ! #Local #Vie d'artiste 52.69 M2 570 000 € | RÉF. 13149
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Boutique avec vitrine sur rue à la lisière du Marais
PARIS 75011 #Au boulot ! #Local #Vie d'artiste 52.69 M2 570 000 € | RÉF. 13149
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75011
PARIS
52.69 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
570 000
Prix de vente

A la frontière du Marais et du 11e arrondissement, cette boutique a été transformé en un atelier au caractère unique, mêlant esprit industriel et chaleur de matériaux bruts. Accessible directement depuis la rue, l’espace de 52,69 m² (Carrez) séduit dès l’entrée par une vitrine ayant pignon sur rue, une belle hauteur sous plafond, et une ambiance créative.

La pièce principale de près de 50 m², traversante Est/Ouest et Sud, offre de beaux volumes. Elle est agrémentée d’un coin cuisine aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une mezzanine, idéale pour du rangement ou du stockage supplémentaire, vient compléter l’ensemble.

Ce local commercial actuellement aménagé en studio de musique insonorisé, conserve toutes les qualités d’un lieu de travail singulier, calme et modulable. Ce lieu rare et inspirant, aux deux accès depuis la rue permet une flexibilité des usages (division ou cloisonnement possibles), sauf nuisances et location court terme.

Vente de murs soumise au statut de la copropriété.

Métros : Chemin Vert, Saint Sébastien Froissart ou Richard Lenoir.

RÉF. 13149

Informations complémentaires

  • 1 salle d'eau
  • 74 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 306 €
  • Taxe foncière : 693 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 367 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boutique avec vitrine sur rue à la lisière du Marais
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Flavie Guignard - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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