
Duplex en dernier étage rue Saint-Maur
Duplex en dernier étage rue Saint-Maur
Au détour de la rue Saint-Maur, à quelques pas de la majestueuse église Saint-Joseph des Nations et de sa verdure, se cache ce charmant duplex, perché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de 1900, accessible par une jolie cour pavée et arborée.
Cet appartement de 25,44m² au sol (18,08m² Carrez) offre une intimité rare et une atmosphère lumineuse, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie exposée plein Ouest, dévoile un bel espace à réinventer, avec un petit coin cuisine.
Sur le même niveau, une salle d’eau avec WC complète le premier espace de vie.
Quelques marches mènent à une chambre en mezzanine, baignée de ciel grâce à son velux, offrant un vrai coin nuit et des rangements malins sous pente.
Dernier étage, vue dégagée, luminosité généreuse au coeur d’un quartier vivant du 11ème arrondissement.
Métros : Goncourt – Belleville
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 135 lots de copropriété
- Charges annuelles : 611 €
- Taxe foncière : 446 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 626kWh/m².an20*kg CO2/m².anG
- A
- B
- 20kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1270 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
