Agence Paris – Rive droite
Thomas LELONG

Duplex en dernier étage rue Saint-Maur

PARIS 75011 #Appartement dernier étage #Duplex 21.76 M2 230 000 € | RÉF. 11641
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Duplex en dernier étage rue Saint-Maur

PARIS 75011 #Appartement dernier étage #Duplex 21.76 M2 230 000 € | RÉF. 11641
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75011
PARIS
21.76 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
230 000
Prix de vente

Au détour de la rue Saint-Maur, à quelques pas de la majestueuse église Saint-Joseph des Nations et de sa verdure, se cache ce charmant duplex, perché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de 1900, accessible par une jolie cour pavée et arborée.

Cet appartement de 25,44m² au sol (18,08m² Carrez) offre une intimité rare et une atmosphère lumineuse, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie exposée plein Ouest, dévoile un bel espace à réinventer, avec un petit coin cuisine.

Sur le même niveau, une salle d’eau avec WC complète le premier espace de vie.

Quelques marches mènent à une chambre en mezzanine, baignée de ciel grâce à son velux, offrant un vrai coin nuit et des rangements malins sous pente.

Dernier étage, vue dégagée, luminosité généreuse au coeur d’un quartier vivant du 11ème arrondissement.

Métros : Goncourt – Belleville

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C

 

RÉF. 11641

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 135 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 611 €
  • Taxe foncière : 446 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 626 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 626
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1270 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage rue Saint-Maur
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Votre contact Espaces Atypiques
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Thomas LELONG - EI
Agent commercial
RSAC : 893 991 273 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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