Agence Paris – Est
Najette BATTI

Duplex sous les toits en dernier étage

PARIS 75011 #Appartement dernier étage #Appartement rénové #Duplex 46 M2 490 000 € | RÉF. 13448
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Duplex sous les toits en dernier étage
PARIS 75011 #Appartement dernier étage #Appartement rénové #Duplex 46 M2 490 000 € | RÉF. 13448
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75011
PARIS
46 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
490 000
Prix de vente

À deux pas du canal Saint-Martin, rue du Faubourg-du-Temple, au sein d’une charmante copropriété, ce duplex de 59 m² (38,75 m² Carrez) est niché sous les combles au dernier étage.

Situé au 5e étage (accessible par un escalier), un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre confortable avec un espace bureau attenant, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

L’étage supérieur, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 m au faîtage, offre un espace de vie lumineux et aéré grâce à son orientation et ses nombreuses fenêtres.

Une cuisine équipée ouverte, un coin repas et un salon confortable se côtoient sous une superbe charpente apparente. De nombreux rangements sur mesure ont été astucieusement intégrés sous les combles.

Cet appartement calme et lumineux, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier parisien animé.

Bien soumis aux règles de la copropriété.

Métro : République

 

RÉF. 13448

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 62 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 804 €
  • Taxe foncière : 672 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 326 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 326
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 € et 1400 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex sous les toits en dernier étage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Najette BATTI - EI
Agent commercial
RSAC : 319 798 195 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

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13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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