Duplex sous les toits en dernier étage
À deux pas du canal Saint-Martin, rue du Faubourg-du-Temple, au sein d’une charmante copropriété, ce duplex de 59 m² (38,75 m² Carrez) est niché sous les toits au dernier étage.
Situé au 5ème étage par escalier, une entrée avec rangements mène à une chambre cosy prolongée d’un espace bureau. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
L’étage, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 m au faîtage, accueille une pièce de vie traversante, lumineuse et aérée grâce à son orientation et à ses nombreux ouvrants. Une cuisine équipée ouverte, un coin repas et un salon confortable se côtoient sous une belle charpente apparente.
De nombreux rangements sur mesure ont été astucieusement intégrés sous pentes.
Cet appartement calme et lumineux, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier animé parisien.
Bien soumis aux règles de la copropriété. Métro : République
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 5
- 6 étages dans l'immeuble
- 62 lots de copropriété
- Charges annuelles : 804 €
- Taxe foncière : 672 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 326kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 € et 1400 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
