Havre végétal au coeur de la ville avec terrasses
Caché au détour d’un passage industriel du XIXème siècle envahi par la verdure, ce lieu unique déploie plus de 92 m² (80 m² Carrez) dans une atmosphère singulière.
Réinventé par une architecte d’intérieur de renom, l’appartement marie avec élégance volumes généreux, authenticité brute et confort contemporain.
Les poutres apparentes, les matières naturelles et les 3 mètres de hauteur sous plafond insufflent à l’ensemble un esprit chaleureux et unique, à mi-chemin entre l’atelier revisité et la maison de ville.
Accessible par une terrasse, la pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, réunit une cuisine dînatoire parfaitement équipée et un séjour animé par un poêle à bois.
L’espace nuit s’organise autour de deux suites indépendantes situées aux extrémités du bien, pensées pour préserver calme et intimité.
La première, d’environ 15 m², dispose d’une salle d’eau avec WC, de rangements généreux et d’un traitement acoustique renforcé.
La seconde, de 16m², s’ouvre sur une terrasse privative et intègre salle d’eau, WC, dressing et rangements.
En plein Paris, ce bien offre une véritable respiration : deux terrasses en jouissance et un jardin privatif de 33 m², écrin de verdure intime au coeur de la ville.
Une buanderie, des WC invités ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Parmentier ou Goncourt
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- 151 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 912 €
- Taxe foncière : 1 914 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 243kWh/m².an46*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 46kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2520 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
