Agence Paris – Est
Flavie Guignard

Havre végétal au coeur de la ville

Appeler
Havre végétal au coeur de la ville
75011
PARIS
92 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Caché au détour d’un passage industriel du XIXème siècle envahi par la verdure, ce lieu unique déploie plus de 92 m² (80 m² Carrez) dans une atmosphère singulière.

Réinventé par une architecte d’intérieur de renom, l’appartement marie avec élégance volumes généreux, authenticité brute et confort contemporain. Les poutres apparentes, les matières naturelles et les 3 mètres de hauteur sous plafond insufflent à l’ensemble un esprit chaleureux et unique, à mi-chemin entre l’atelier revisité et la maison de ville.

Accessible par la pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, elle réunit une cuisine dînatoire parfaitement équipée et un séjour animé par un poêle à bois.

L’espace nuit s’organise autour de deux suites indépendantes situées aux extrémités du bien, pensées pour préserver calme et intimité.
La première, d’environ 15 m², dispose d’une salle d’eau avec WC, de rangements généreux et d’un traitement acoustique renforcé.
La seconde, de 16m² avec sa salle d’eau, WC, dressing et rangements.

En plein Paris, ce bien offre une véritable respiration avec son jardin privatif, écrin de verdure intime au cœur de la ville.

Une buanderie, des WC invités ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 12651

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 151 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 912 €
  • Taxe foncière : 1 914 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre végétal au coeur de la ville
Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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