Agence Paris – Est
Lisa VIDAL

Loft à l’esprit industriel dans une ancienne manufacture des années 1930.

PARIS 75011 #Bien transformé #Loft 89.56 M2 835 000 € | RÉF. 15938
Appeler
Loft à l’esprit industriel dans une ancienne manufacture des années 1930.
75011
PARIS
89.56 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
835 000
Prix de vente

Niché au cœur d’une impasse confidentielle du 11ème arrondissement, à mi-chemin entre le cimetière du Père Lachaise et la place Voltaire, ce lieu de vie singulier s’inscrit dans l’histoire d’une ancienne manufacture des années 30.

Situé au premier étage accessible par ascenseur, cet appartement à l’esprit loft a bénéficié d’une rénovation intégrale en 2020.

La pièce de vie magistrale de 47 m², véritable cœur battant de l’appartement, s’habille d’un parquet massif chaleureux qui dialogue avec d’élégantes huisseries en acier.

La cuisine sur mesure, aux lignes épurées et entièrement équipée, s’intègre avec fluidité dans cet espace de vie généreux, idéal pour recevoir.

Côté nuit, la suite parentale dispose d’un dressing dédié et d’une salle d’eau privative. Une deuxième chambre en second jour profite de la lumière traversante grâce à d’astucieux jeux de transparence.

Une seconde salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également à votre disposition.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Philippe Auguste / Charonne

 

RÉF. 15938

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 866 €
  • Taxe foncière : 1 674 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 980 € et 1370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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835 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Lisa VIDAL - EI
Agent commercial
RSAC : 843 915 679 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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