Agence Paris – Est

Appartement au charme de l’ancien

PARIS 75012 #Appartement avec balcon #Appartement de caractère 93.05 M2 Vendu | RÉF. 7523
75012
PARIS
93.05 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Au cœur du 12ème arrondissement, idéalement situé entre les quartiers de Picpus et Daumesnil et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement de 93 m² Carrez se trouve dans un élégant immeuble de haut standing datant de 1914 avec l’ascenseur engrillagé d’origine.

L’entrée ouvre sur un dégagement distribuant d’une part un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle donnant accès à deux balconnets offrant une vue sur la verdure de l’avenue.

D’autre part une cuisine indépendante à moderniser propose un espace fonctionnel et atypique ainsi qu’un second séjour d’une surface de 30m² permettant un réaménagement au gré de ces envies.

Côté nuit se trouve une chambre au calme sur cour agrémentée d’un accès à la salle de bains totalisant 22m².

Cet appartement rare bénéficiant des codes du charme de l’ancien, moulures, parquet point de Hongrie et cheminée au coeur de la vie parisienne et de ses jardins font de ce lieu de vie un bien unique sur le secteur

Métro : Michel Bizot

RÉF. 7523

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 85 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 305 €
  • Taxe foncière : 750 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 231 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 231
    kWh/m².an
    50*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 50 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 50
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au charme de l’ancien
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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