Cet appartement situé rue de Charenton, fait partie d’un ensemble d’habitation remarquable et unique chargé d’histoire dans le 12e arrondissement avec sa cour pavée datant du milieu du XIXe siècle.

Actuellement en local commercial, il se compose d’une pièce avec une grande baie vitrée où la nature s’invite à la fenêtre et est agrémenté d’un plafond voûté qui donne du caractère à cet espace tout en s’adaptant parfaitement à une rénovation contemporaine.

Suit une grande pièce de vie avec deux fenêtres, et au fond une pièce qui pourrait être aménagée en salle d’eau et/ou cuisine et toilettes séparés.

Le tout donne sur une terrasse arborée de 15m2 avec jouissance au calme absolu, véritable havre de paix.

Une cave complète ce bien.

Métro : Dugommier à 1 minute à pied.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 € et 1080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr