Dernier étage de charme refait par architecte

À l’abri de l’effervescence citadine, dans le quartier recherché de Bel-Air, prisé pour ses rues paisibles, la proximité immédiate du Parc de Vincennes, de la Coulée Verte et de la Petite Ceinture, cet appartement rare se déploie au dernier étage d’un immeuble de 1870.

Accessible par un escalier privatif en bois, l’appartement développe 52,54 m² Carrez (54,48 m² au sol) au 4ème et dernier étage.

Dès l’entrée, un espace avec un WC indépendant qui dévoile progressivement la beauté des volumes de la pièce de vie.

Le séjour d’une surface 25,17m² offre une triple exposition avec son œil-de-bœuf, et une vue apaisante sur la petite ceinture.

Dans le prolongement, la cuisine américaine sur mesure, réalisée en bois massif, s’intègre avec finesse au séjour.
Elle allie lignes épurées, fonctionnalités optimales et esprit naturel, renforçant l’identité de l’appartement.

La chambre, d’une surface généreuse de 16,37 m² propose de grands rangements sur mesure composant un véritable dressing intégré et exploitant intelligemment chaque volume sous pentes.

La salle d’eau, pensée comme une pièce de caractère, se distingue par une réalisation intégrale en béton ciré haut de gamme Marius Aurenti, du sol aux murs. Elle accueille une douche à l’italienne, une niche intégrée et des finitions minérales raffinées.

Les matériaux, les choix esthétiques et la qualité d’exécution témoignent d’une rénovation complète, maîtrisée et soignée, permettant une prise de possession immédiate sans aucun travaux.

Une cave située en sous-sol complète les prestations de ce lieu rare.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Metro : Porte de Vincennes & Picpus