Duplex lumineux et traversant Proche Bercy
Situé dans le quartier recherché de Bercy, à seulement 5 minutes à pied du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), ce duplex lumineux développe 53,76 m² Carrez (57,63 m² au sol).
L’entrée au rez-de-chaussée s’ouvre sur un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint, ainsi qu’un escalier menant à l’étage.
À l’étage, la pièce de vie de 25 m² bénéficie d’une double exposition Est Ouest et se compose d’un séjour sans vis-à-vis et d’une cuisine américaine ouverte. Le parquet en point de Hongrie apporte une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble.
La partie nuit comprend une chambre donnant sur cour, orientée plein Ouest, équipée d’une grande penderie intégrée.
Une seconde pièce attenante peut accueillir un dressing, un bureau ou une chambre bébé et dessert une salle de douche.
Un WC indépendant complètent ce niveau.
Baigné de lumière et à l’abri des regards, ce duplex conjugue confort et praticité dans un environnement calme et agréable.
Deux caves complètent cet ensemble.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Métro : Cour Saint-Émilion
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 4 étages dans l'immeuble
- 34 lots de copropriété
- Charges annuelles : 18 000 €
- Taxe foncière : 705 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 488kWh/m².an16*kg CO2/m².anG
- A
- B
- 16kg CO2/m².anC
- D
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2000 € et 2750 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
