Agence Paris – Est
Thomas Lelong

Loft d’exception en dernier étage

PARIS 75012 #Appartement dernier étage #Appartement rénové #Loft 85.02 M2 1 100 000 € | RÉF. 13122
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Loft d’exception en dernier étage
PARIS 75012 #Appartement dernier étage #Appartement rénové #Loft 85.02 M2 1 100 000 € | RÉF. 13122
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75012
PARIS
85.02 m2
Surface
2
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 100 000
Prix de vente

Situé entre Nation et Picpus , à proximité immédiate des commerces et transports, ce loft de 85,02m² au sol (78,38m² Carrez), entièrement repensé par architecte, prend place aux deux derniers étages d’un immeuble de 1920 très bien entretenu, accessible par ascenseur.

Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de plus de 36 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 4,65 mètres et une lumière traversante. L’espace se compose d’un salon élégant, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte sur mesure, parfaitement intégrée.

Le parquet massif en bâton rompu, les verrières noires, la bibliothèque sur mesure et les finitions haut de gamme confèrent à cet espace un caractère à la fois chaleureux , contemporain et design.

Ce niveau comprend également une chambre avec dressing intégré, une salle d’eau, un espace buanderie et des toilettes invités.

À l’étage, accessible par un escalier en béton ciré, l’espace nuit s’organise autour d’une suite parentale baignée de lumière, d’une salle de bain ouverte avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’un dressing sur mesure.

Une cave aménagée ainsi que deux emplacements de parking en enfilade complètent ce bien.

Un lieu rare, lumineux et intemporel, où chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétique.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Nation et Picpus

 

RÉF. 13122

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 63 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 260 €
  • Taxe foncière : 2 190 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’exception en dernier étage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Thomas Lelong - EI
Agent commercial
RSAC : 893991273 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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