Rez-de jardin avec terrasses et véranda, rue de la Colonie

Situé dans le quartier des Peupliers, au fond d’une cour arborée et indépendante de celle-ci, ce loft en rez-de-jardin de 115,41 m2 (soit 96,68 m² Carrez) offre un cadre de vie singulier, à l’abri des regards.
Cet espace atypique bénéficie de deux terrasses indépendantes de 30 m² chacune et d’une véranda baignée de lumière.

Derrière une entrée discrète, l’espace se déploie autour d’un séjour exposé sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La hauteur sous plafond confère une belle respiration à la pièce principale. La véranda de 29 m², bordée de grandes baies vitrées, prolonge l’espace de vie et se prête à de multiples usages : salle à manger, atelier, jardin d’hiver ou espace de détente.

L’appartement comprend actuellement une chambre de 15,17 m2 Carrez avec salle d’eau attenante, accessible depuis le séjour, ainsi qu’un espace distinct aujourd’hui aménagé en dressing avec rangements sur-mesure de 12,87 m2 Carrez et seconde salle d’eau, facilement transformable en deuxième chambre.

En souplex, une salle-télé de 17 m2 apporte un confort supplémentaire.

À l’extérieur, les deux terrasses également orientées vers le sud au calme absolu et indépendantes de la cour commune. Elles permettent de profiter d’un environnement végétal rare en pleine ville. Ce cocon verdoyant et bucolique offre une atmosphère apaisée, tout en restant connecté aux commodités urbaines. La station de métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) se situe à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris.

Ce bien atypique séduit par son ambiance intérieure-extérieur fluide, la qualité de ses aménagements et sa localisation privilégiée dans un quartier recherché pour son charme discret et sa douceur de vivre. Une adresse confidentielle, pensée pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie inspirant.

Deux photos montrent des idées d’aménagement, à titre non contractuel.