Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Ancienne boutique revisitée rue Campagne Première

PARIS 75014 #Appartement rénové #Appartement rénové par un architecte #Clé en main 62.19 M2 590 000 € | RÉF. 11596
Ancienne boutique revisitée rue Campagne Première
75014
PARIS
62.19 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
590 000
Prix de vente

Situé en face du 6ème arrondissement, dans la célèbre rue Campagne-Première, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien, ce bien de 66,63 m² (62,19 m² Carrez) à usage commercial a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Il propose un véritable univers où se côtoient calme, convivialité, espaces chaleureux et lignes épurées.

L’entrée ouvre directement sur une pièce organisée en open space et composée d’un salon, d’un espace bureau et d’une cuisine aménagée sur mesure. Dans une ambiance « bistrot chic », un bar en revêtement en bois et marbre apporte une véritable touche de convivialité au lieu.

Dans le prolongement prennent place un bureau pouvant faire office de chambre et une salle d’eau moderne.

Dans un esprit maison, le niveau inférieur dessert une chambre spacieuse agrémentée de rangements sur mesure.

La localisation exceptionnelle et l’histoire de la rue Campagne-Première, le calme, l’optimisation intelligente de l’espace et la qualité des travaux réalisés, qui ont su conserver l’âme du lieu, font de ce local un bien exceptionnel dans un secteur très recherché.

Métro : Raspail (ligne 4 et ligne 6)

 

RÉF. 11596

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 740 €
  • Taxe foncière : 1 741 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 197 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 197
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 990 € et 1370 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne boutique revisitée rue Campagne Première
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Votre contact Espaces Atypiques
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Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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