Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Appartement Art Déco rénové par architecte

Paris 75014 #Appartement avec balcon #Appartement rénové par un architecte 125 M2 1 690 000 € | RÉF. 14668
Appeler
Appartement Art Déco rénové par architecte
75014
Paris
125 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 690 000
Prix de vente

Situé dans le quartier recherché de Mouton-Duvernet, au cinquième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble Art déco, cet appartement propose un véritable univers qui conjugue le raffinement de l’ancien et une rénovation contemporaine parfaitement réussie.

Développant une surface de 125 m² Carrez, prolongée par un balcon de 7 m², ce bien séduit dès l’entrée par un hall accueillant agrémenté de rangements sur mesure. Celui-ci ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges portes-fenêtres exposées sud-est, offrant un accès direct au balcon et à sa vue dégagée.

Le parquet en point de Hongrie, les moulures et cheminées Art déco dialoguent harmonieusement avec une cuisine contemporaine, sublimée par une élégante verrière d’atelier, signature d’une rénovation résolument actuelle.

La partie nuit, distincte des espaces de réception, s’organise autour d’un couloir distribuant une chambre parentale de caractère, dotée d’une cheminée singulière, une salle d’eau, une salle de bains habillée de carreaux métro, ainsi que deux autres chambres, toutes bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une vue imprenable sur l’église d’Alésia.

La situation en étage élevé, la luminosité omniprésente, la vue, l’architecture remarquable de l’immeuble et la qualité des travaux réalisés font de cet appartement familial une véritable pépite parisienne.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Mouton Duvernet/Alésia

 

RÉF. 14668

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 848 €
  • Taxe foncière : 2 113 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2270 € et 3160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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