Appartement d’angle rénové par architecte
Situé rue des Artistes, au premier étage d’un immeuble de caractère datant du XIXe siècle, cet appartement d’angle bénéficie d’une surface de 60,27 m² Carrez et a fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte.
Une entrée avec rangements optimisés dessert la pièce de vie, qui constitue le véritable coeur de l’appartement, et qui séduit par sa luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et de quatre fenêtres en angle, elle profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, tout en étant au calme.
La cuisine, installée sur mesure et intégrée avec élégance, s’inscrit dans la continuité de cet espace.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres au calme bénéficiant chacune de rangements sur mesure et avec pour trait d’union une salle d’eau moderne éclairée par des verrières d’atelier.
L’esprit village du quartier et de la rue des Artistes, le calme, la lumière, l’optimisation de l’espace et l’alliance réussie entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain, font de ce bien une véritable pépite.
Une grande cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Alésia (ligne 4)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 660 €
- Taxe foncière : 1 125 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 149kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 880 € et 1230 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
