Atelier d’artiste rue Campagne Première
Situé face au 6ème arrondissement, au cœur de la célèbre rue Campagne Première, cet atelier d’artiste de 51 m² au sol (47,53 m² Carrez) prend place au premier étage avec ascenseur d’une copropriété emblématique des années 30, avec gardienne.
Derrière sa façade moderniste, l’adresse conserve intact l’esprit des ateliers qui ont fait la renommée du quartier, autrefois fréquenté par les grands noms de la scène artistique internationale du XXe siècle.
L’entrée mène à une cuisine aménagée puis à une superbe pièce de vie aux lignes épurées. La hauteur sous plafond, les volumes ouverts et l’authentique verrière d’atelier confèrent à l’ensemble une atmosphère unique et baignée de lumière grace à une exposition est-sud.
La mezzanine, volontairement préservée dans ses proportions d’origine et jamais prolongée, accueille une chambre surplombant le séjour ainsi qu’une salle d’eau. Cette configuration intacte participe pleinement au charme et à l’authenticité du bien.
Calme absolu, lumière omniprésente, volumes hors normes et adresse emblématique du Montparnasse artistique : cet atelier réunit tous les attributs des lieux les plus rares de la rive gauche. Une propriété singulière et profondément inspirante, suscitant une émotion immédiate.
Les charges incluent l’eau chaude et le chauffage, et le bien est soumis au statut de la copropriété.
Métro : Raspail (ligne 4 et ligne 6)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- 24 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 424 €
- Taxe foncière : 820 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 296kWh/m².an65*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- D
- 65kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 € et 1550 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 32 381 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
