Bel ancien années 30

Situé en face de la place Flora Tristan, place centrale et emblématique du quartier Pernety, au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble des années 30, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d’une surface de 54 m2 Carrez.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie caractérisée par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafonds et ses moulures années 30 qui semblent rappeler l’histoire du lieu. Dans le prolongement du séjour prend place une première chambre pouvant facilement être transformée en salon ou en bureau si besoin.

Un couloir bibliothèque vient desservir une cuisine indépendante tandis que de l’autre côté un couloir vient desservir une salle de bains et une deuxième chambre également très lumineuse, magnifiée par une cheminée d’époque. Cette libre circulation de l’espace est permise par une configuration idéale puisque l’appartement, seul sur le palier, occupe la totalité de l’étage.

La localisation idéale en plein cœur du village Pernety, la luminosité, le cachet de l’ancien et le charme indéniable de cet appartement en font un bien véritablement coup de cœur.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété (chauffage collectif inclus dans les charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020€ et 1 440€.