Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Dernier étage à réinventer quartier Didot

PARIS 75014 #Appartement à rénover #Appartement dernier étage 51 M2 520 000 € | RÉF. 6046
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Dernier étage à réinventer quartier Didot

PARIS 75014 #Appartement à rénover #Appartement dernier étage 51 M2 520 000 € | RÉF. 6046
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75014
PARIS
51 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
520 000
Prix de vente

Situé au sein d’une charmante impasse pavée du quartier Didot, au deuxième et dernier étage d’un immeuble fin 19ème, cet appartement bénéficie d’une surface de 51 m2 Carrez et de 65 m2 de combles supplémentaires à exploiter. Il se caractérise par sa luminosité, son calme absolu et son potentiel indéniable.
L’entrée distribue une cuisine indépendante offrant une vue dégagée, une chambre avec une salle de bains et on découvre ensuite une spacieuse pièce de vie éclairée par deux fenêtres exposées plein sud.
A l’étage, une superficie de 65 m2 de combles seront à aménager au gré de vos envies, avec la possibilité de créer une mezzanine qui viendrait surplomber la pièce de vie en disposant de 3 fenêtres de toit. Le séjour déploiera également tout son charme et son caractère en libérant la hauteur sous plafond, les poutres apparentes ainsi que les 2 grandes fenêtres de toit supplémentaires.
L’esprit village du quartier, le calme absolu, la situation en dernier étage et la luminosité font de cet appartement une véritable opportunité pour ceux qui sont à la recherche d’un lieu de vie qui leur ressemble.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Alesia (ligne 4) / Plaisance (ligne 13)

RÉF. 6046

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 770 €
  • Taxe foncière : 1 120 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 420 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 420
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1318 € et 1782 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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