Ancien atelier d’artiste à rénover

A proximité de la petite ceinture et du parc des expositions, cet ancien atelier d’artiste en duplex développe une surface de 118m2 (117,22m2Carrez).

Il est niché au 6 et 7e étage d’un bel immeuble d’ateliers d’artiste dont la construction datant de 1900 provient de l’exposition universelle de Paris. Il offre de très belles possibilités d’aménagement et un cachet incomparable. Il bénéficie également d’une vue dégagée et verdoyante qui comblera ceux qui recherchent le calme, la nature et une vue sur la tour Eiffel.

Au niveau bas, l’entrée dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séjour et sa cuisine ouverte. Il est prolongé par l’espace atelier brute, sa superbe hauteur sous plafond et ses verrières apportant une luminosité constante à l’ensemble. Ce plateau représente une surface de 88m2.

Au niveau supérieur, on retrouve la spacieuse chambre de 23m2 et sa salle d’eau avec toilette.

Une cave complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2 010euros et 2 740euros

Metro : Porte de Versailles – Balard

Tram : Desnouettes