Ancien atelier d’artiste à rénover

A proximité de la petite ceinture et du parc des expositions, cet ancien atelier d’artiste en duplex développe une surface de 70m2 (69,26m2Carrez).

Il est niché au 6 et 7e étage d’un bel immeuble d’ateliers d’artiste dont la construction datant de 1900 provient de l’exposition universelle de Paris.

Cet atelier à rénover vous permettra d’aménager les espaces selon vos envies pour créer ici, un lieu d’expression à votre image.

Au niveau bas, l’entrée dessert un salon salle à manger de 28m2 avec une cheminée et une verrière sur toute la hauteur apportant une luminosité constante à l’ensemble. Elle est prolongée par une chambre ainsi qu’une cuisine.
Ce plateau représente une surface de 40m2.

Au niveau supérieur, on retrouve une chambre en mezzanine de 18m2 avec une vue en plongée sur le salon. Elle est jouxtée par la troisième chambre ainsi que la salle de bain et son WC.

Les possibilités d’aménagements, la verrière et les différents espaces en font un bien rare dans le secteur.

Une cave complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 860euros et 2 570euros

Metro : Porte de Versailles – Balard

Tram : Desnouettes