Proche Square Saint Lambert, Appartement familial
Proche Square Saint Lambert, Appartement familial
Un appartement lumineux caché derrière les murs d’une ancienne usine.
Au coeur du 15ème arrondissement, à deux pas du square Saint-Lambert, ce spacieux appartement familial de 191,79m2 Carrez se trouve au 3ème étage par ascenseur dans un bâtiment industriel centenaire.
Entièrement repensé par ses propriétaires, un vaste plateau commercial a fait place à un élégant appartement inondé de lumière de par l’exposition principale sud-ouest.
Doté d’une parfaite isolation phonique, il a été imaginé comme le lieu idyllique d’une vie familiale dédiée au bonheur et à la pratique de la musique.
L’entrée dessert deux lieux distincts et parfaitement autonomes.
D’un côté, un studio totalement indépendant de 28,65m² Carrez agrémenté d’une salle d’eau et d’une cuisine équipée, permettant d’accueillir un adolescent, les amis de passage ou d’envisager un rendement locatif.
A sa droite se découvre l’appartement et son large hall. Flanqué d’une buanderie et d’une première salle d’eau, il s’ouvre sur un confortable espace de vie bénéficiant d’une double exposition.
Autour du séjour s’articulent la cuisine dinatoire, le studio de musique et le salon de télévision offrant un cadre de vie spacieux et modulable grâce à ses doubles portes coulissantes élégamment dissimulées.
Enfin au calme, parfaitement distinct du reste de l’appartement, lui succède l’espace nuit, ses trois chambres généreuses, son dressing et sa salle de bain.
Ce lieu de vie unique est idéalement situé à égales distances des stations Commerce, Felix Faure, Convention, Vaugirard (lignes 8 et 12) et de toutes les commodités.
Métro : Commerce, Felix Faure, Convention, Vaugirard.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 4 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 860 €
- Taxe foncière : 2 992 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 120kWh/m².an22*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 22kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 € et 2180 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr