Agence Paris – Rive gauche
Alain LEBER

Proche Square Saint Lambert, Appartement familial

PARIS 75015 #Appartement atypique #Appartement avec vue 192 M2 1 800 000 € | RÉF. 4783EP
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Proche Square Saint Lambert, Appartement familial

PARIS 75015 #Appartement atypique #Appartement avec vue 192 M2 1 800 000 € | RÉF. 4783EP
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75015
PARIS
192 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 800 000
Prix de vente

Un appartement lumineux caché derrière les murs d’une ancienne usine.

Au coeur du 15ème arrondissement, à deux pas du square Saint-Lambert, ce spacieux appartement familial de 191,79m2 Carrez se trouve au 3ème étage par ascenseur dans un bâtiment industriel centenaire.

Entièrement repensé par ses propriétaires, un vaste plateau commercial a fait place à un élégant appartement inondé de lumière de par l’exposition principale sud-ouest.

Doté d’une parfaite isolation phonique, il a été imaginé comme le lieu idyllique d’une vie familiale dédiée au bonheur et à la pratique de la musique.

L’entrée dessert deux lieux distincts et parfaitement autonomes.

D’un côté, un studio totalement indépendant de 28,65m² Carrez agrémenté d’une salle d’eau et d’une cuisine équipée, permettant d’accueillir un adolescent, les amis de passage ou d’envisager un rendement locatif.

A sa droite se découvre l’appartement et son large hall. Flanqué d’une buanderie et d’une première salle d’eau, il s’ouvre sur un confortable espace de vie bénéficiant d’une double exposition.

Autour du séjour s’articulent la cuisine dinatoire, le studio de musique et le salon de télévision offrant un cadre de vie spacieux et modulable grâce à ses doubles portes coulissantes élégamment dissimulées.
Enfin au calme, parfaitement distinct du reste de l’appartement, lui succède l’espace nuit, ses trois chambres généreuses, son dressing et sa salle de bain.

Ce lieu de vie unique est idéalement situé à égales distances des stations Commerce, Felix Faure, Convention, Vaugirard (lignes 8 et 12) et de toutes les commodités.

Métro : Commerce, Felix Faure, Convention, Vaugirard.

RÉF. 4783EP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 860 €
  • Taxe foncière : 2 992 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 € et 2180 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Square Saint Lambert, Appartement familial
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Alain LEBER - EI
Agent commercial
RSAC : 981 167 414 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche 

Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

L’agence d’immobilier atypique Paris Rive Gauche 

L’agence rive gauche à investit ses quartiers au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. Un quartier bien connu pour ses théâtres, ses cinémas indépendants, son marché, ses monuments, ses nombreuses boutiques et sa vie étudiante.

En total adéquation avec les biens que nous avons à cœur de proposer, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans les meilleurs conditions.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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