Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Duplex en dernier étage à rénover

PARIS 75014 #Appartement à rénover #Appartement dernier étage #Duplex 107 M2 835 000 € | RÉF. 5995
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Duplex en dernier étage à rénover

PARIS 75014 #Appartement à rénover #Appartement dernier étage #Duplex 107 M2 835 000 € | RÉF. 5995
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75014
PARIS
107 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
835 000
Prix de vente

Situé entre la place d’Alésia et le parc Montsouris, au troisième et dernier étage d’une charmante copropriété de 1900, cet appartement à rénover d’une surface de 107 m2 Carrez se caractérise par son calme absolu, sa luminosité et son potentiel indéniable.

Une entrée distribue d’un côté une chambre indépendante, de l’autre une cuisine et un salon offrant une vue végétalisée sur la cour de la copropriété puis une salle de bains et deux chambres en enfilade. L’ensemble est magnifié par un parquet d’époque qui a conservé tout le charme de l’ancien.

Dans un esprit maison sous les toits, l’étage supérieur vient desservir une deuxième cuisine puis une superbe pièce de vie magnifiée par le parquet et les cheminées d’époque.
La situation en dernier étage, le charme de la copropriété et le calme absolu font de cet appartement à rénover une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se créer un lieu de vie qui leur ressemble.

Métro : Alésia et Porte d’Orléans

RÉF. 5995

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 32 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 456 €
  • Taxe foncière : 1 905 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 458 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 458
    kWh/m².an
    100*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 100 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 100
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1950 € et 2680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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