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Joachim DRUART

Dernier étage Haussmannien avec verrière atelier et vues – Porte Maillot

PARIS 75017 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 210 M2 2 390 000 € | RÉF. 6503
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Dernier étage Haussmannien avec verrière atelier et vues – Porte Maillot

PARIS 75017 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 210 M2 2 390 000 € | RÉF. 6503
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75017
PARIS
210 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
4.53 m2
Extérieur
2 390 000
Prix de vente

Ce duplex de 237,19 m² (188,26 m² loi Carrez) se trouve au sixième et dernier étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien.

Bénéficiant de jolies vues et s’accompagnant de cinq balconnets, il conjugue à la perfection le charme de l’Haussmannien avec l’esprit d’un atelier d’artiste.

Un généreux hall d’entrée dessert les espaces de vie.

Un salon cathédrale prend place dans l’ancien atelier coiffé d’une grande verrière.

Côté rue, exposé plein sud, un séjour – salle à manger avec cuisine attenante et balconnets offre un espace lumineux et convivial.

Ce premier niveau comprend également une première chambre et une suite avec une vue imprenable sur La Défense et le Palais des Congrès.

À l’étage, vous trouverez deux à trois chambres, dont une plongeante sur le salon cathédrale.

Les chambres sont accompagnées de deux salle d’eau et deux salles de bains.

Ce lieu d’exception, aux caractéristiques hors normes, garantit une circulation très fluide tout en conservant l’intimité des multiples espaces nuit.

L’emplacement au pied de la Porte Maillot permet un accès routier et en transport en commun idéal.

Ce duplex familial exceptionnel est une véritable perle rare alliant élégance, espace et luminosité.

Neuilly Porte Maillot – Métro Ligne 1 et RER C et E

RÉF. 6503

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 4.53 m2
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 010 €
  • Taxe foncière : 4 547 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 228
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2660 € et 3650 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage Haussmannien avec verrière atelier et vues – Porte Maillot
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RSAC : 838 692 671 Paris
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Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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