Haussmannien traversant revisité – Quartier Lévis-Batignolles

Situé quartier Lévis-Batignolles, dans un bel immeuble de type Haussmannien récemment ravalé, cet appartement de caractère de 142,66 m2 (139,95 m2 Carrez) développe une atmosphère élégante et chaleureuse, typique des biens chargés d’histoire.

Dès l’entrée, les codes classiques du bel ancien s’imposent avec noblesse : moulures délicates, cheminée prussienne, cheminée de style Napoléon III, bow-window, parquet d’origine en point de Hongrie, et hauteur sous plafond de 3,20 mètres.

Le double séjour traversant offre de beaux volumes de réception et un cadre de vie particulièrement agréable.

L’agencement en L, parfaitement pensé et sans perte d’espace, permet une circulation fluide et une grande modularité.

L’espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions équilibrées (10,3 m2, 12,1 m2, 12,2 m2 et 18 m2).

Celle-ci s’accompagnent d’une salle de bains avec toilettes, une salle de douches, des toilettes invités, une buanderie indépendante et de nombreux rangements.

La cuisine, située en retrait du séjour, peut facilement être ouverte ou refermée selon les envies, grâce à de discrètes portes vitrées à galandage, permettant de moduler l’espace.

L’ensemble dégage une harmonie rare entre le charme de l’ancien et la fonctionnalité d’un plan optimisé, dans un immeuble aux parties communes soignées, au coeur d’un quartier prisé.

Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.

Chauffage collectif inclus dans les charges.

Sectorisation Chaptal.

Métro Rome (ligne 2)