Agence Paris – Ouest
FABRICE DERRIEN

Appartement-loft d’architecte et terrasse à Montmartre

Appeler
Appartement-loft d’architecte et terrasse à Montmartre
75018
PARIS
63.15 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
8.32 m2
Extérieur
775 000
Prix de vente

Dans une rue paisible de Montmartre, à l’abri des regards, se cache ce lieu de vie singulier de 63,15 m2 Carrez accompagné d’une terrasse de 8,32 m2.

Entièrement repensé par architecte, cet appartement-loft conjugue avec justesse espace, lumière et harmonie des matières.

Dès l’entrée, le regard se pose sur un confortable salon où chaque détail semble avoir été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et maîtrisée. Les lignes sont nettes, les textures dialoguent entre elles, et la lumière naturelle souligne la cohérence de l’ensemble.

La salle à manger et la cuisine ouverte, s’enveloppe d’une douce clarté diffusée par une atypique verrière zénithale sur mesure. L’espace respire la convivialité, sans rien céder à l’élégance.

La chambre, traitée en suite, invite au repos. Une paroi de verre dévoile en transparence une salle de douche à l’italienne au jeu subtil de reflets, tandis que des rangements sur mesure et un mur en pierre naturelle viennent parfaire l’équilibre entre authenticité et sophistication.

L’extérieur, au potentiel d’aménagement certain, vient parfaire ce bien soumis au régime de copropriété ancrée sur la butte Montmartre.

Métro Château Rouge ou Lamarck-Caulaincourt (Lignes 4 et 12)

 

RÉF. 13214

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 8.32 m2
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 425 €
  • Taxe foncière : 1 138 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 349 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 349
    kWh/m².an
    76*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 76 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 76
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1760 € et 2420 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement-loft d’architecte et terrasse à Montmartre
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
FABRICE DERRIEN - EI
Agent commercial
RSAC : 951 254 671 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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