Agence Paris – Ouest
FABRICE DERRIEN

Duplex comme une maison – Marché de la Rue du Poteau

PARIS 75018 #Appartement dernier étage #Appartement rénové #Duplex 88 M2 749 000 € | RÉF. 11627
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Duplex comme une maison – Marché de la Rue du Poteau

PARIS 75018 #Appartement dernier étage #Appartement rénové #Duplex 88 M2 749 000 € | RÉF. 11627
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75018
PARIS
88 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
749 000
Prix de vente

Marché de la Rue du Poteau, au sein d’un petit immeuble d’angle de deux étages, ce bel appartement de 96,43 m2 (78,73 m2 Carrez) comme une maison bénéficie de sa propre entrée.

Celle-ci conduit directement à l’étage composé d’un sas vitré esprit atelier desservant une pièce de vie très lumineuse de 20 m2 comprenant une cuisine équipée, un espace dinatoire et un salon.

Deux grandes chambres complètent ce niveau, une première de 16 m2 avec sa salle de bains, et une deuxième chambre de 14 m2.

Une salle de d’eau avec toilettes et des toilettes invités desservent également cet étage.

Un escalier conduit au niveau supérieur de 29 m2 (14 m2 Carrez) que composent une chambre et de nombreux rangements aménagés.

Un bien rare, alliant charme, volume et praticité, idéal pour une famille ou un projet en colocation.

Biens soumis au statut de copropriété (en cours).

Métro Jules Joffrin Ligne 12

RÉF. 11627

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 213 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 213
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 € et 1820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex comme une maison – Marché de la Rue du Poteau
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Votre contact Espaces Atypiques
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FABRICE DERRIEN - EI
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RSAC : 951 254 671 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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