Esprit maison rénovée avec balcon à Marcadet-Poissonniers
Au pied du métro Marcadet-Poissonniers, cet appartement traversant de 45,18 m² Carrez se trouve à l’étage (dernier étage) d’un ancien garage réhabilité et bénéficie de 6 m² de balcon.
L’accès s’effectue via une entrée privée menant à une passerelle suivie du balcon précédent l’entrée de l’appartement.
Dès la porte franchie, une atmosphère de sérénité et de modernité se dégage grâce aux beaux volumes et un agencement parfaitement pensé.
La pièce de vie de 30 m² séduit par son caractère traversant et sa belle hauteur sous plafond. L’aménagement permet de distinguer les différents espaces que compose celle-ci. Ainsi, salon, salle à manger et cuisine ouverte communiquent harmonieusement.
Côté nuit, l’entrée dessert une chambre pourvue de nombreux rangements. Totalement au calme, sa fenêtre ouvre côté balcon et cour de l’immeuble en copropriété. Elle fait face à une spacieuse salle de bains avec toilettes.
En guise de bonus, l’aménagement d’un espace mezzanine de 9 m² (hors Carrez) pourra faire office de rangement ou de couchage d’appoint.
Métro Marcadet-Poissonniers (Lignes 4 & 12)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 6 m2
- 44 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 510 €
- Taxe foncière : 995 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 245kWh/m².an53*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
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- 53kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 € et 1500 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
