Agence Paris – Ouest
Clément DU TERTRE

Esprit maison rénovée avec balcon à Marcadet-Poissonniers

PARIS 75018 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage #Appartement traversant 45.18 m² 498 000 € RÉF. 16592
Appeler
Esprit maison rénovée avec balcon à Marcadet-Poissonniers
75018
PARIS
45.18
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
6 m2
Extérieur
498 000
Prix de vente

Au pied du métro Marcadet-Poissonniers, cet appartement traversant de 45,18 m² Carrez se trouve à l’étage (dernier étage) d’un ancien garage réhabilité et bénéficie de 6 m² de balcon.

L’accès s’effectue via une entrée privée menant à une passerelle suivie du balcon précédent l’entrée de l’appartement.

Dès la porte franchie, une atmosphère de sérénité et de modernité se dégage grâce aux beaux volumes et un agencement parfaitement pensé.

La pièce de vie de 30 m² séduit par son caractère traversant et sa belle hauteur sous plafond. L’aménagement permet de distinguer les différents espaces que compose celle-ci. Ainsi, salon, salle à manger et cuisine ouverte communiquent harmonieusement.

Côté nuit, l’entrée dessert une chambre pourvue de nombreux rangements. Totalement au calme, sa fenêtre ouvre côté balcon et cour de l’immeuble en copropriété. Elle fait face à une spacieuse salle de bains avec toilettes.

En guise de bonus, l’aménagement d’un espace mezzanine de 9 m² (hors Carrez) pourra faire office de rangement ou de couchage d’appoint.

Métro Marcadet-Poissonniers (Lignes 4 & 12)

RÉF. 16592

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 6 m2
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 510 €
  • Taxe foncière : 995 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 245
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 € et 1500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esprit maison rénovée avec balcon à Marcadet-Poissonniers
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément DU TERTRE - EI
Agent commercial
RSAC : 922 652 201 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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