Agence Paris – Ouest
DIANE BARTHELEMY

Loft contemporain entre Batignolles et Montmartres

PARIS 75018 #Appartement traversant #Bien transformé #Duplex 190 M2 1 585 000 € | RÉF. 13631
Appeler
Loft contemporain entre Batignolles et Montmartres
75018
PARIS
190 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 585 000
Prix de vente

Au coeur du quartier des Grandes Carrières, à la lisière des Batignolles et de Montmartre, ce loft d’exception de 194,4 m² (181,30 m² Carrez) allie rénovation contemporaine et volumes magistraux.

Seul à l’étage desservi par un ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière naturelle sous une verrière monumentale culminant à 5,50 mètres. Ce volume central est complété par une cuisine ouverte et végétalisée, créant un véritable espace de partage et de convivialité.

La suite principale de 40 m² s’organise comme un refuge indépendant, dotée d’un dressing sur mesure (3,90 m de hauteur) et de sa salle de bains.

Deux autres chambres, exploitant la verticalité grâce à leurs mezzanines, se partagent une seconde salle d’eau.

Le parcours se poursuit vers le niveau inférieur où un escalier dessert une nouvelle suite de 33 m² avec bureau et salle d’eau. Ce volume autonome est idéal pour un atelier, un espace de travail ou une chambre d’amis.

Climatisé et modulable (5ème chambre possible), ce lieu de vie singulier satisfera les amoureux du loft par excellence.

Bien soumis au régime de copropriété (chauffage compris dans les charges).

Métro La Fourche (Ligne 13)

RÉF. 13631

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 9 500 €
  • Taxe foncière : 4 786 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 153
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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1 585 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain entre Batignolles et Montmartres
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Votre contact Espaces Atypiques
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DIANE BARTHELEMY - EI
Agent commercial
RSAC : 994 011 211 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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