Agence Paris – Ouest

Maison esprit loft avec patio et terrasse proche Marché de l’Olive

PARIS 75018 #Appartement avec terrasse #Loft #Maison de ville 90 M2 Vendu | RÉF. 6290
75018
PARIS
90 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
36.67 m2
Extérieur

Située rue Marx Dormoy, à deux pas du célèbre Marché de l’Olive, cette charmante maison esprit loft, édifiée en 2005 vous séduira par son caractère unique et sa disposition idéale. Offrant une surface de 88,23 m² (83,66 m² Carrez), elle s’articule harmonieusement autour de deux espaces extérieurs totalisant 37 m².

Lové au fond d’une jolie cour pavée, cette maison se trouve dans une copropriété conviviale et familiale, un véritable havre de paix rare dans le secteur.

En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 40 m². Celui-ci se compose d’une cuisine aménagée moderne et d’un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa double hauteur sous plafond, le tout réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et accueillante.

Une trappe discrète mène à une petite cave, pratique pour le stockage.

Le salon s’ouvre sur un magnifique patio orienté plein sud, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur et offrant un lieu idéal pour des moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée, une première chambre de 11 m², ouvre également sur le patio. Elle est accompagnée d’une salle de bain contemporaine et de toilettes indépendantes.

À l’étage, accessible par un escalier en bois et métal, renforçant l’esprit loft, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale de près de 20 m².

Une troisième chambre de 10 m², lumineuse et agréable, donne accès à une grande terrasse de plus de 19 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.

Bien soumis au régime de copropriété.

Métro Marx Dormoy (Ligne 12)

RÉF. 6290

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 36.67 m2
  • 52 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 876 €
  • Taxe foncière : 1 440 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 144
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890 € et 1260 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison esprit loft avec patio et terrasse proche Marché de l’Olive
Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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