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Simon JEGO

Appartement au calme sur jardin

PARIS 75019 #Appartement atypique 77.2 M2 575 000 € | RÉF. 6336
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Appartement au calme sur jardin

PARIS 75019 #Appartement atypique 77.2 M2 575 000 € | RÉF. 6336
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75019
PARIS
77.2 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
575 000
Prix de vente

Entre les métros Porte des Lilas et Télégraphe, ce bien de 77m² Carrez et son espace extérieur de 13m² se situe dans une copropriété récente entretenue et gardiennée.

Cet appartement au calme est entièrement tourné vers le jardin de la copropriété qui agit comme une peinture vivante dans chacune des pièces.

Au 3ème étage par ascenseur, l’entrée, agrémentée de rangements, ouvre sur un séjour orienté plein ouest et donnant accès au balcon, ainsi qu’une cuisine séparée, le tout pouvant être ouvert pour offrir une pièce de 34m².

Un dégagement dessert ensuite deux chambres spacieuses avec leur accès au balcon, ainsi qu’une quatrième pièce faisant office de bureau ou chambre d’enfant, une salle de bain et des WC séparés.

Le calme, l’orientation, la configuration optimale et l’espace extérieur font de cet appartement un bien aux caractéristiques idéales.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Porte des Lilas

RÉF. 6336

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 9 étages dans l'immeuble
  • 260 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 788 €
  • Taxe foncière : 1 270 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 € et 1160 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au calme sur jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Simon JEGO - EI
Agent commercial
RSAC : 981 469 745 Bobigny
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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